「購入」と「賃貸」いまならどっちがトク！？

買うには努力が必要、身軽さなら借りるに軍配

借りると買うのとでは圧倒的に買う方が大変です。そして、買うにはまず頭金を貯めなければなりません。 そのため、賃貸派にまわる人には少なからずここで努力を放棄した人がいます。

さらに持続性が備わっていなくてはなりません。何でも１年や２年で投げ出す人は、長いローンを組んで家を買うことなどできないでしょう。家を買おうという人には少なくとも以上の条件が欠かせません。これに対して借りるだけなら、当面のやりくりさえつけばＯＫ。むろんこちらのほうが簡単で、収入に見合わせて家を移動するのも砿大するのも縮小するのも容易です。

長期志向か短期志向か？

家は一度買ったら、そう簡単には転居できません。理屈としては買い替えればいいのですが、実際にはかなりのエネルギーが要ります。だから買うには長期展望が必要です。「将来的な立地・環境の変化は？」「子供の教育に問題はないか？」など、１０～２０年のスケールで見通しを立てておかなければなりません。

借りた家なら事情に合わせて引っ越せばコトが足ります。「家族が増えたら広い家へ」「子供が独立したから小さい家でいい」というように柔軟に対処できます。そういう意味では賃貸住宅のほうが生活対応性が高いというか、弾力的な住み方ができるといっていいでしょう。